Riolering aanleggen bij een verbouwing: zo pak je het aan

Een nieuwe badkamer op de verdieping, een uitbouw met open keuken of een extra toilet beneden: bij veel verbouwingen komt er een moment waarop je ook aan de riolering moet denken. Dat is precies het deel van de verbouwing dat straks onder de vloer of in de grond verdwijnt en waar je liever nooit meer naar omkijkt. Juist daarom is het belangrijk dat het in één keer goed wordt aangelegd. In dit artikel lees je hoe je de riolering bij een verbouwing aanpakt, waar je op moet letten en welke fouten je beter kunt voorkomen.

Waarom riolering een vroege stap in je planning is

Bij een verbouwing denk je vaak eerst aan de zichtbare dingen: tegels, keukenkastjes, een mooie douche. Maar de afvoer bepaalt voor een groot deel wat er mogelijk is. Waar kan het toilet komen? Kan de douche inloop worden zonder drempel? Is er genoeg hoogteverschil om de keukenafvoer naar de standleiding te laten lopen?

Als je pas over de riolering nadenkt wanneer de vloer al ligt, kom je al snel voor dure verrassingen te staan. Neem de afvoer daarom mee in de eerste fase van je plannen, samen met de constructie en de elektra.

Stap 1: breng de bestaande situatie in kaart

Voordat je nieuwe riolering aanlegt, wil je weten wat er al ligt. Waar loopt de huidige afvoer? Van welk materiaal is die gemaakt? In welke staat verkeert de leiding? En waar zit de aansluiting op het gemeentelijke riool?

Dat is extra belangrijk in oudere woningen. In Oud-Beverwijk, het oudste deel van de stad rond de Breestraat, liggen nog gietijzeren en gresbuizen en plaatselijk lood. Rond het Kuenenplein staan naoorlogse woningen met gres en gietijzer, deels vervangen door PVC. Wie daar een nieuwe badkamer aansluit op een leiding van tientallen jaren oud, loopt het risico dat de oude leiding het snel begeeft.

Een camera-inspectie geeft je zekerheid. Met beelden en een NEN-rapport weet je of de bestaande leiding kan blijven of dat het slimmer is om die direct mee te vervangen. Een camera-inspectie met NEN-rapport kost 150 tot 200 euro.

Stap 2: bepaal de route en het afschot

Afvoerwater stroomt onder invloed van de zwaartekracht. Daarom moet een afvoerleiding onder een bepaald afschot liggen: een licht verloop naar beneden in de stroomrichting. Is het afschot te klein, dan stroomt het water te langzaam en blijft vuil liggen. Is het te groot, dan loopt het water te snel weg en blijven vaste delen achter. Beide leiden op den duur tot verstoppingen.

Let bij het bepalen van de route ook op:

• Zo min mogelijk bochten. Elke bocht is een plek waar vuil kan blijven hangen. Gebruik waar het kan twee bochten van 45 graden in plaats van een haakse bocht.
• Voldoende diameter. Een toilet vraagt om een grotere diameter dan een wastafel. Sluit nooit een grotere afvoer aan op een kleinere leiding.
• Ontluchting. Zonder goede ontluchting kunnen sifons leeggezogen worden, met rioollucht als gevolg.
• Bereikbaarheid. Plaats ontstoppingsstukken op logische plekken, zodat de leiding later te reinigen of te inspecteren is zonder breekwerk.

Stap 3: kies het juiste materiaal

Voor nieuwe binnenriolering en huisaansluitingen wordt tegenwoordig vrijwel altijd kunststof gebruikt, zoals PVC. Het is licht, glad aan de binnenkant en goed te verwerken. Voor buitenriolering wordt kunststof gebruikt dat geschikt is om in de grond te leggen.

Belangrijk is dat de overgang van nieuw naar bestaand materiaal goed wordt gemaakt. Een nieuwe PVC-leiding die aansluit op een oude gresbuis vraagt om een passend overgangsstuk. Een slechte overgang is een zwakke plek waar wortels kunnen ingroeien of waar de leiding kan gaan lekken.

Stap 4: houd rekening met de bodem

De ondergrond speelt een grote rol bij de aanleg van riolering. In Beverwijk zijn de verschillen per wijk groot. In Broekpolder bestaat de bodem uit polderveen en zeeklei, waardoor leidingen kunnen verzakken. Daar moet een leiding extra zorgvuldig worden ondersteund en aangesloten, zodat er later geen hol liggende stukken ontstaan waar water blijft staan.

In Oosterwijk ligt overwegend zandgrond, maar ook daar is wortelgroei in huisaansluitingen een bekend probleem. Ligt je nieuwe leiding in de buurt van bomen of grote struiken, dan is het verstandig om goed afgedichte verbindingen te gebruiken en de leiding niet direct langs een wortelzone te leggen. Wil je weten wat in jouw wijk speelt? Kijk bijvoorbeeld op de pagina over riool ontstoppen in Broekpolder.

Stap 5: aansluiten op het bestaande riool

De nieuwe leiding moet uiteindelijk aansluiten op je bestaande huisaansluiting en via het erfscheidingsputje op het gemeentelijke riool. Het deel op je eigen terrein valt meestal onder jouw verantwoordelijkheid, het deel voorbij de erfgrens doorgaans onder die van de gemeente.

Ga je een nieuwe aansluiting op het gemeentelijke riool maken, of wijzig je de bestaande aansluiting, informeer dan vooraf bij de gemeente Beverwijk welke regels er gelden. Ook bij een uitbouw waarbij de afvoer van regenwater verandert, kunnen er voorwaarden zijn.

Veelgemaakte fouten bij een verbouwing

Een paar fouten zien we in de praktijk regelmatig terug. Met wat voorbereiding zijn ze eenvoudig te voorkomen:

1. Nieuwe badkamer, oude afvoer. Je investeert in een mooie badkamer, maar sluit die aan op een versleten leiding. Laat de bestaande afvoer eerst inspecteren.
2. Te weinig afschot. Vooral bij een inloopdouche of een verlaagde vloer is de beschikbare hoogte beperkt. Plan dit vooraf.
3. Geen ontstoppingsstukken. Zonder toegangspunten is een toekomstige verstopping lastig te verhelpen.
4. Bouwafval in de leiding. Tijdens de verbouwing komen er gemakkelijk tegellijm, gips of puin in open afvoeren terecht. Dek afvoeren goed af.
5. Geen ontluchting. Een nieuwe afvoer zonder goede ontluchting kan leiden tot borrelende afvoeren en rioollucht.

Wat kost riolering aanleggen?

De kosten hangen sterk af van de situatie: de lengte van de leiding, de bereikbaarheid, de bodem en of er gegraven moet worden. Daarom krijg je bij Riool Ontstoppen Beverwijk altijd vooraf een prijs. Een paar indicaties:

• Camera-inspectie met NEN-rapport: 150 tot 200 euro.
• Riool vervangen met open graven: vanaf 850 euro.
• Relining van de huisaansluiting: vanaf 1.500 euro.
• Voor kleiner werk: starttarief van 150 euro inclusief BTW voor het eerste halfuur, daarna 25 euro per kwartier, zonder voorrijkosten.

Meer over deze dienst lees je op onze pagina over riolering aanleggen in Beverwijk.

Laat het werk goed afronden

Na het aanleggen van nieuwe riolering is het verstandig om de leiding te controleren voordat de vloer dicht gaat of de grond wordt aangevuld. Een korte camera-inspectie laat zien of alle verbindingen goed zitten en het afschot klopt. Zo weet je zeker dat je straks niet hoeft te breken in je nieuwe badkamer of tuin.

Heb je vragen over je verbouwing? Bel ons 24/7 op 0251-342181. We denken graag met je mee, of je nu in Beverwijk of Wijk aan Zee woont.